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プロローグ
今回のご紹介は「ジオ横濱 みなと大通り」です！
綺麗な街並で定評があるみなとみらい線沿線・駅徒歩3分・横浜スタジアム近接など、Goodポイントあり。
DeNAベイスターズファンには垂涎物ですが、一方でスタジアムが近いだけにプロ野球のシーズンは騒々しい時間帯があり、気になる方もいらっしゃると思います。必ず現地で確認の上ご判断ください。
日本大通りと関内って大分雰囲気違うよね
そうだね
生活利便性重視なら関内だけど、その分雑然とした街だから要注意
それはそうと駅前にスーパーつくれよ
少し歩けばとか言ってるとシバくぞ
街の雰囲気づくりに偏重し過ぎなんだよ
・・・
リザルト
スコア
| 項目 | スコア | コメント |
|---|---|---|
| 交通利便性 | 1.5 | 横浜 10分以内 川崎30分以内 渋谷・新宿・東京30分以上 |
| 生活利便性 | 1 | スーパー：0か所※ コンビニ：16か所※ |
| 娯楽性 | 2 | 娯楽施設(おでかけ)：1か所※ 大型商業施設：0か所※ |
| 伸びしろ | 2 | 支庁立替 日本大通り歩道拡張 |
| 希少性 | 2 | |
| 駅距離 | 4 | MM 日本大通り駅 徒歩3分 |
| 周辺環境 | 3 | 普段は閑静 特定時間帯は賑やか(プロ野球) |
| 規模感 | 1 | 14階建 43戸 |
| サステナ力 | 2 | 管理費：350-400円/㎡(予想) 修繕積立金：150-200円/㎡(予想) |
| ハザードレベル | 2 | 水害リスク：内水2-20cm 液状化リスク：やや高い |
| 合計 | 20.5 | 普通のマンション |
階級
本マンションの階級は”大尉”となります！
駅距離と周辺環境以外は全体的に厳しい結果となりました。
ただこれはあくまで駅単体で見た場合の結果です。近隣の関内駅やみなとみらい駅、横浜駅まで含めて評価すれば、また結果は違ってくると思いますので、読者様各々で加点してみてください！
